1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
17.4万円/㎡
前年比-32.5%
仙台市青葉区
17.4万円/㎡
前年比-31.0%
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上杉グランツ
宮城県仙台市青葉区上杉六丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩11分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 100.47㎡の場合
相場
1,182万円
11.8万円/㎡
551
972
1,393
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,393万円
9.7万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年1月14日
上杉グランツ
950万円（9.5万円/㎡）/ 4階 / 100.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 950万円 | 9.5万円 | 4階 | 100.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 1,000万円 | 10.0万円 | 4階 | 100.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 上杉グランツ 仙台市青葉区上杉六丁目 | 北四番丁駅11分 | 950万円 | 9.5万円 | 100.47㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション広瀬 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 699万円 | 8.6万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 899万円 | 11.6万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で32.5%下落、仙台市青葉区では31%下落しています。